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Houses Address: Massa-Carrara, Fosdinovo - Canepari

€ 380.000Rif. 001027

234 Sq.m 4 Bedrooms 2 Bathrooms

DescriptionIn the Municipality of Fosdinovo, in a hilly area at 430 meters above sea level, about 20 minutes from the beaches of the coast, in the locality of Canepari, with a splendid view over the valley to the sea, we offer an EXCLUSIVE beautiful stone farmhouse completely renovated. The property comprises, on the ground floor, entrance hall, hallway with fireplace, kitchen with patio door, large living room with dining area, technical room, and two cellars with porch. On the first floor: large living room with panoramic view, two bedrooms, bathroom and large terrace which is accessed externally; upstairs: two further double bedrooms and large bathroom with shower and bathtub. The property has been renovated with attention to materials and energy saving, insulating materials such as hemp and clay and wool panels, photovoltaic system for the production of electricity, solar thermal system with storage for hot water and fixtures in wood with double glazing. The property includes approximately 11,584 square meters of cadastral area of ​​land planted with olive groves and orchards with an internal water tank fed by a natural spring.
One of a kind, exceptional enjoyment both as a first and second home.


In der Gemeinde Fosdinovo, in einem hügeligen Gebiet auf zirka 430 Höhenmeter über dem Meeresspiegel, etwa 20 Minuten von den Stränden der Küste entfernt, in der Ortschaft Canepari, mit einem herrlichen Blick über das Tal bis zum Meer, bieten wir Ihnen zum Verkauf ein schönes und komplett renoviertes Haus aus Stein an.
Im Erdgeschoss besteht das Anwesen aus einem Eingangsbereich mit Kamin, Küche mit Tür zum Garten, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Technikraum und zwei Kellern mit überdachtem Vorraum. Im ersten Stock hat das Haus ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Flur. Im Obergeschoss hat das Haus zwei weitere große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Außer der Grünanlage gibt es eine große Dachterrasse mit einem Außenzugang mit einem schönen Rundumblick.
Bei der Renovierung des Hauses wurde besonderer Wert auf die Verwendung von Naturmaterialien und Energieeffizienz gelegt. Bei den Naturmaterialien handelt es sich um Dämmstoffe wie Biohanf und die Innenwanddämmungen bestehen aus einer Holz- Lehmkonstruktion. Was die Energieeffizienz anbelangt gibt es eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine thermische Solaranlage mit einem großen Warmwasserspeicher. Alle Fenster sind Holzfenster mit Doppelverglasung.

Main details

  • Price€ 380.000
  • Sq.m234
  • Rooms8
  • Energy ClassG

Additional details

  • ConditionExcellent
  • ClassificationLuxury

Interior features

  • 1 

Impianti

  • Flue 
  • Solar Photovoltaic Panels 
  • Solar Thermal Panels 
  • Heating  Autonomous

LOCATION

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