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VILLA EVELINAVilla Indipendente Indirizzo: Massa-Carrara, Fosdinovo

€ 395.000Rif. 000373

120 Mq 3 Camere 3 Bagni

DescrizioneNel comune di Fosdinovo, Villa indipendente in incantevole posizione panoramica con vista mare sul Golfo e sulle isole, immersa nel verde. La villa ha una superficie di circa mt 120, più terrazza esterna di circa mt 46, disposta su due piani, più annessa costruzione in pietra a uso magazzino di circa mt 12. Al piano superiore troviamo ingresso con soggiorno open space con zona pranzo di circa mt 38 con angolo cucina a vista, locale adiacente adibito a studio, bagno di servizio; il piano inferiore dispone invece di una camera matrimoniale, una cameretta, bagno, ulteriore camera matrimoniale di circa mt 18 più cabina armadio e ampio bagno privato.
Il soggiorno è dotato di uno splendido camino e travi a vista in castagno che rendono l’ambiente spazioso, luminoso ed estremamente caratteristico. La terrazza a questo livello con la magnifica vista mare risulta ideale per pranzi all’aperto, per prendere il sole e godere del magnifico tramonto sul Golfo e sulle isole. Anche la zona notte luminosissima gode di una incantevole vista sulle dolci colline e il mare.
Completano la proprietà Locale caldaia e Fabbricato uso magazzino in pietra di circa mt 12 con annessa cisterna interrata di recupero acqua piovana di circa 16000 metri cubi.
La proprietà è inserita in 4000 mt quadri di terreno recintato e piantumato con alberi di Leccio, Castagno, Quercia, Pino. Riscaldamento tramite caldaia a gas più idro camino a legna.
La villa è stata ottimamente ed elegantemente ristrutturata, con finiture di ottima qualità. Eccellente la qualità di porte, finestre e parquet, realizzati in legno massello.
La villa dispone di un ottimo accesso, con strada asfaltata.
La proprietà è situata nel Comune di Fosdinovo, dal cui borgo medievale dista pochi minuti di automobile. Fosdinovo è un antico comune, da sempre porta d’accesso alla regione storica della Lunigiana, le cui alture dominano le piane della Val di Magra e di Luni. Tra le strade del borgo e sui crinali di queste colline si respira aria di confine: si avverte il mare e si sentono le montagne, mentre il tratto distintivo della sua ibridata diversità si fa sentire anche in una cucina tutta da scoprire.
Simbolo indiscusso del borgo è il bellissimo Castello Malaspina, che svetta in cima al monte e all’abitato imponendosi come una delle più belle e meglio conservate fortezze della Lunigiana. Il cassero primitivo risale all’XI secolo e venne ampliato in epoche successive, con torrette e torrioni difensivi.
A circa 15 minuti di automobile dalla proprietà, troviamo la bella cittadina di Sarzana. Sarzana è una ridente località che oltre ad apprezzabili monumenti, come le due Fortezze e la Cattedrale, offre una vita dinamica, vivacizzata da feste e sagre legate alla promozione dei prodotti locali e da eventi culturali. Uno stile di vita tranquillo in un ambiente culturalmente e storicamente interessante. Dalla grande ed elegante piazza centrale, Piazza Matteotti, si diramano vicoli acciottolati con negozi di caffè ed interessanti negozi di antiquariato. Nei paraggi troviamo inoltre il rinomato Golfo dei Poeti, le bellissime località di mare di Tellaro, Fiascherino e San Terenzo. Impossibile non citare anche l’incantata Portovenere e le notissime Cinque Terre, nonchè la mondana Versilia. Visita la nostra Area Guide per una visione dettagliata della splendida zona italiana della Liguria di Levante e Nord Toscana.
Sarzana è dotata di una stazione ferroviaria e si trova a 40 minuti di automobile o treno dagli aeroporti internazionali di Pisa (Galileo Galileo) e di Genova (Cristoforo Colombo), con comodità la zona è raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Firenze (a 110 km), Milano (a 250 km) e Nizza (a 300 km).
Impossibile non sottolineare anche la vicinanza della zona con le notissime mete turistiche di Pisa (a 70 km), Lucca (a 60 km), Firenze (a 110 km), Portofino (a 80 km), Roma (a 400 km), Monaco (a 280 km), Venezia (a 350 km).

Dettagli principali

  • Prezzo€ 395.000
  • Mq120
  • Locali5
  • Classe Energ.B

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni3
  • Cabina Armadio 
  • Camere3
  • Camino 
  • Cucina  Angolo cottura
  • Doppi Vetri 

Caratteristiche esterne

  • Giardino  (4000 mq)

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