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Villa Indipendente Indirizzo: La Spezia, Arcola

€ 390.000Rif. 110711

180 Mq 3 Camere 3 Bagni

DescrizioneVilletta indipendente, in zona residenziale con strada privata. La proprietà si trova ad Arcola, vicinissima a tutti i servizi, al centro di un terreno recintato di circa 1.100 mq, circondata da olivi, querce e alberi da frutto. Soleggiato per via dell'ottima esposizione l'immobile è disposto su tre livelli, per un totale di 180 mq, così suddivisi: Piano terreno: Veranda abitabile tutto l'anno con vetrate scorrevoli, luminoso soggiorno con moderna stufa a legna e cucina abitabile (top in granito e penisola in legno), bagno principale con vasca idromassaggio angolare, camera da letto con ampia finestra e parquet. Mansarda: Camera matrimoniale con travi a vista e cotto sabbiato, bagno con cabina doccia, cabina armadio, 2 lucernari, 2 finestre laterali. Parquet. Sottotetto piastrellato (max h 160) uso ripostiglio, valige e cambio stagione. Taverna: Portoncino blindato, ampio e luminoso ingresso, camera con finestra sul giardino, grande salone con zona lettura appartata con camino, ampio bagno con cabina doccia, ripostiglio con zona lavanderia. Giardino con area barbeque e zona relax attrezzata e con piazzola in cemento per piscina fuori terra (25.000 lt). Cantina aperta per ricovero attrezzi. Cancello automatico carrabile, ingressi di servizio con cancelletti. 3 posti auto lato sud, 4 posti auto lato nord. Casetta in legno per fai-da-te con impianto elettrico. Progetto pagato per eventuale costruzione di garage interrato di 30 mq. Persiane in alluminio (nessuna manutenzione). Infissi PVC Finstral ottimo isolamento + apertura a ribalta. Inferiate di design su tutte le finestre. Rifiniture di pregio. Terrazze, pavimentazioni e scale esterne in cotto. Pannelli fotovoltaici sul tetto da 6,3 kw. Allarme perimetrale esterno con collegamento diretto alla Lince. Termine costruzione 2003. Perfetto stato di manutenzione.
La zona, immersa nella natura, risulta comunque comoda ai servizi. In pochi km sono raggiungibili numerose attività commerciali e di servizio.
L’immobile si trova a 5 km dalla cittadina di Sarzana e a 8 km dalla città di La Spezia.
Sarzana è una ridente località che oltre ad apprezzabili monumenti, come le due Fortezze e la Cattedrale, offre una vita dinamica, vivacizzata da feste e sagre legate alla promozione dei prodotti locali e da eventi culturali. Uno stile di vita tranquillo in un ambiente culturalmente e storicamente interessante. Dalla grande ed elegante piazza centrale, Piazza Matteotti, si diramano vicoli acciottolati con negozi di caffè ed interessanti negozi di antiquariato.
La città di La Spezia invece con i suoi circa 100.000 abitanti è il capoluogo dell’ omonima provincia. La città è immersa in grande golfo dotato di un grande porto militare e commerciale. Da qui sono comodamente raggiungibili tramite la rete ferroviaria le bellissime CINQUE TERRE.
A pochi Km di distanza, nei paraggi, troviamo da ammirare numerose località vicine: il rinomato Golfo dei Poeti, le bellissime località di mare di Tellaro, Fiascherino e San Terenzo. Impossibile non citare anche l’incantata Portovenere, nonchè la mondana Versilia. Visita la nostra Area Guide per una visione dettagliata della splendida zona italiana della Liguria di Levante e Nord Toscana.

Sarzana, così come La Spezia, sono dotate di una stazione ferroviaria e si trovano a 40/50 minuti di automobile o treno dagli aeroporti internazionali di Pisa (Galileo Galileo) e di Genova (Cristoforo Colombo), con comodità la zona è raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Firenze (a 110 km), Milano (a 250 km) e Nizza (a 300 km).
Impossibile non sottolineare anche la vicinanza della zona con le notissime mete turistiche di Pisa (a 70 km), Lucca (a 60 km), Firenze (a 110 km), Portofino (a 80 km), Roma (a 400 km), Monaco (a 280 km), Venezia (a 350 km).

Dettagli principali

  • Prezzo€ 390.000
  • Mq180
  • Locali6
  • Classe Energ.G

Dettagli aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche interne

  • Bagni3
  • Camere3
  • Camino 

Caratteristiche esterne

  • Cantina 
  • Giardino  Privato (1100 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)7

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