Nella zona collinare di Prulla, vicinissima alla città di Sarzana, si vende villa indipendente inserita in 3000 mq di terreno con vista sulla vallata e parziale vista mare. L'immobile, di ampissima metratura, si sviluppa su tre piani:
piano terra: taverna (in parte è possibile fare il cambio d'uso ad abitazione) in cui è stato ricavato un bellissimo appartamento con cucina, sala, due camere da letto (di cui una con sala da bagno in camera), cabina armadio, bagno e zona lavanderia;
piano primo: salone doppio con camino, cucina, due camere da letto e due bagni;
piano mansardato: sala di ingresso, camera da letto e bagno.
Completa la proprietà un grande giardino di circa 3000 mq, completamente recintato e piantumato. Zona barbeque e living esterno fruibile dai grandi porticati vivibili.
Immobile in perfetto stato di manutenzione, materiali di pregio.
Ideale villa bifamiliare, per più nuclei familiari.

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La città di Sarzana
Sarzana è un comune di circa 22 000 abitanti in provincia di La Spezia, nella regione Liguria e confinante con la regione Toscana. Il suo accogliente centro storico è a tratti ancora circondato dalle antiche mura e presenta due porte di accesso alle estremità: Porta Parma e Porta Romana. Non lontano da quest'ultima è presente la fortezza Firmafede, conosciuta anche come Cittadella, dove ogni anno vengono ospitati diversi eventi, festival e concerti. Di particolare rilevanza artistica sono la Cattedrale di Santa Maria Assunta e la Pieve di Sant'Andrea. Oltre alla bellezza del centro storico, Sarzana è conosciuta per il festival della mente che si tiene ogni anno in settembre, per la Mostra Nazionale dell'Antiquariato e per la caratteristica Soffitta nella Strada.

Sarzana e dintorni
Uno dei vantaggi di vivere a Sarzana è senz'altro la sua varietà paesaggistica. A soli 10 km è possibile raggiungere le spiagge di Marinella e altre località di mare caratteristiche, come Bocca di Magra, Lerici e San Terenzo, tutte cittadine che fanno parte della regione del Golfo dei Poeti. Mentre alle sue spalle, si ergono le colline ospitanti antici borghi medioevali, dai quali si può godere di una vista mozzafiato.

Distanze da città d'arte e infrastrutture
Sarzana è collegata direttamente all'autostrada e si trova a 75 km, circa 45 minuti di macchina, dall'aeroporto di Pisa, e a 119 km dall'aeroporto di Genova, circa 1h 30.
Inoltre, nel centro urbano è presente anche la stazione ferroviaria, con collegamento diretto con moltissime città, tra cui Pisa, Milano e Roma.
Sarzana dista all'incirca 2h 30 da Milano, 2 ore da Firenze, 4h 30 da Roma e 4h da Venezia.